La casa dove viviamo è il luogo che probabilmente più di ogni altro esprime al meglio la nostra identità, l'approdo sereno al quale torniamo ogni sera per riposarci dalle fatiche quotidiane, nel quale ci sentiamo al sicuro: uno spazio pronto a proteggerci da qualsiasi insidia. Ma noi facciamo altrettanto, per proteggere la nostra dimora? Ebbene, nonostante il 73% delle famiglie italiane sia oggi proprietario della casa in cui vive, su non più del 45% degli alloggi è stata stipulata una polizza abitazione (multi rischio, incendio e le cosiddette “globali fabbricati”); spesso le polizze contro il rischio di incendio sono minimali e a loro volta vincolate alla stipula di un mutuo (Report Ania, Associazione nazionale fra le imprese assicuratrici - Trend Focus 2020). Inoltre, più del 60% delle famiglie decide di assicurarsi solo dopo avere subito un danno in casa. Protezione assicurativa integrata Condominio + Casa Molti pensano che la polizza generalmente stipulata dall'amministratore per il condominio (anche detta Globale Fabbricati) possa bastare. Questa polizza, oltre a coprire i danni derivanti da incendio e i danni causati a terzi (provocati ad esempio dal distaccamento di cornicioni o parti del tetto, dalle antenne centralizzate o dagli infissi), può prevedere anche delle garanzie aggiuntive, a scelta del condominio. È chiaro però che per proteggere i nostri beni non basta, così come non è sufficiente a proteggerci - per esempio – dalle conseguenze economiche che potrebbero derivare da danni a terze persone che possono accadere all’interno del nostro appartamento. Per esempio molto spesso il condominio, o l'amministratore delegato alla stipula delle polizze, non estendono le coperture assicurative al contenuto delle singole unità immobiliari (la “responsabilità civile della conduzione delle singole unità immobiliari”) costringendo i condòmini, in caso di sinistro e se non assicurati privatamente, a risarcire di tasca propria le terze parti danneggiate. È quindi sempre consigliabile integrare alla polizza condominiale sul fabbricato (l'Assicurazione Globale Fabbricato) un’ulteriore polizza per il proprio appartamento (Assicurazione Multirischio sulla Singola Unità Immobiliare, altrimenti detta Polizza Casa e Famiglia), tenendo conto delle esigenze specifiche, delle caratteristiche del nucleo familiare e del tipo di abitazione in cui si vive. Protezione privata per la casa = più serenità per la famiglia Integrare la polizza del condominio con la polizza casa è sempre la soluzione migliore.
Anche se nessuna norma di legge impone ai condòmini l’obbligo di stipulare una polizza assicurativa, di regola il fabbricato dove si risiede è difeso per i danni alle proprietà private e per i danni ai terzi. Per fare un esempio concreto, se avviene la rottura accidentale dell’impianto idrico del condominio, situato cioè negli spazi comuni, e l’acqua fuoriuscita danneggia i muri di casa nostra e i beni che vi sono contenuti, l’indennizzo verrà sostenuto dalla polizza condominiale. Immaginiamo ora il caso inverso, ad esempio la rottura di una conduttura nel proprio appartamento con conseguente danno alle parti comuni del fabbricato e infiltrazioni in casa di un vicino: la polizza del condominio non coprirà nulla mentre la polizza casa privata coprirà la ricerca del guasto e la riparazione dei danni e il risarcimento per il contenuto danneggiato negli appartamenti (nel nostro e in quelli dei terzi danneggiati). Rivolgetevi a AssicuraCasaCondominio.it per una consulenza su misura, senza impegno alcuno da parte vostra: contattateci subito
